『空室を埋めたい』『賃料集金が面倒だ』『建物管理が大変だ』そんな時は先ずご相談下さい。
賃貸不動産をご経営されているお客様には、大きく３つの悩みがついて回ります。
①空室が増えて困っている。（収入が減り、支出が増えて収支バランスの悪化）
②賃料集金の管理が面倒だ。（賃料滞納の対応も一苦労）
③建物の維持管理が大変だ。（共用部の清掃、各種法定点検等の管理や実施が手間）
これらのお悩みに、弊社賃貸管理システムにてお手伝いさせて頂きます。
弊社の賃貸管理システムは、数多い他の賃貸不動産会社様の賃貸管理と大きくは変わりません。
寧ろ、ほぼ同じです。
代わりに弊社は、【管理内容の質】をご提供致します。
例えば、賃料の値下げしなければならない場合がございます。
賃料の値下げはお客様にとって『減給』と同じです。
減給 の前に出来ることは無いものだろうか？
・一般的な募集だけではなく、積極的に入居者様を誘致出来ないものだろうか？
・建物内外の設備等は市場のニーズ に則しているのだろうか？
・既存の融資の内容は適切なのだろうか？
・建物の火災保険の内容は適切なのだろうか？
・共用部分の維持管理内容は適切なのだろうか？
・入居者様退去時の補修費用の単価が高すぎないだろうか？ 等
弊社は、先ず様々な角度から検証します。
お客様の『減給』は最後の手段です。
お客様の『減給』はなるべくなら避けたいものです。
弊社は、これらの点を含む多角面から着眼し、サービスをご提供したく考えております。
賃貸不動産管理に関する諸費用等は、お客様に個別でご説明・ご提案させて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
